부동산 투자: 성공을 위한 팁과 요령
놀랍게도 집을 뒤집는 사람들의 수는 매일 증가하고 있다.
이런 종류의 투자에는 많은 돈이 있다.
자신의 선택지를 살펴보고 최대한 활용하도록 교육하십시오.
부동산 투자를 결정할 때는 LLC 같은 것을 만들어라.
이것은 당신의 투자가 보호될 것을 보장한다.
LLC는 또한 당신의 새로운 투자 덕분에 발생하는 중요한 세금 혜택을 받을 수 있는 자격을 줄 것이다.
비슷한 생각을 가진 사람들을 찾아 그들에게서 무언가를 배워라.
부동산 투자에 관심이 많은 사람들이 있다.
그 안에 사람이 너무 많아서 그것에 초점을 맞춘 커뮤니티 사업이 많이 생겨났다.
만약 당신의 지역에 부족함이 있다면, 다른 투자자들을 위한 온라인 포럼을 찾아라.
가입해서 할 수 있는 것을 배워라.
비즈니스 운영은 물론 알아야 할 것을 배우는 데 시간을 할애하십시오.
이에 따라 몇 가지 인생의 명품을 포기해야 할지도 모른다.
최고의 투자자가 될 수 있도록 두어 번의 여가 시간을 포기하라.
부동산에 투자하는 다른 사람들과 대화하십시오.
경험이 많은 다른 사람들에게 조언을 구하는 것은 도움이 된다.
부동산 투자에 대해 많이 아는 친구가 두어 명 있으면 꽤 유용할 수 있다.
웹에서 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있는 사람들을 검색해 보십시오.
포럼에 등록하고 지역 미팅을 찾아보십시오.
협상 중에 대화하지 말고 들어라.
여러 번 당신은 단순히 듣기만 하면 실제로 더 많은 돈을 벌 수 있을 것이다.
또한, 듣고 있기 때문에, 당신은 당신이 찾는 가격에 대해 타격할 적절한 순간을 잡을 것이다.
임대 부동산을 살 때, 당신이 청구하는 임대료가 담보대출 전체를 커버할 것인지 확실히 하라.
이렇게 하면, 그 재산은 거의 스스로 대가를 치르게 될 것이다.
임대료가 담보대출을 감당하지 못해 자기 계좌에서 담보대금의 일부를 충당해야 하는 것보다 더 나쁜 것은 없다.
한 부동산에 투자하기 전에 동네 전체를 살펴봐라.
높은 관심을 받는 이웃들은 앞으로 수년 동안 당신에게 가치를 가져다 줄 것이고, 반면에 우울한 이웃은 당신에게 매우 낮은 수익을 가져다 줄 것이다.
이렇게 하면 그 가치에 대해서도 잘 알 수 있을 것이다.
가격이 너무 좋아서 사실일 수 없는 부동산에 대해 조심하라.
물가는 구미가 당길지 모르지만 돈구멍에 갇히게 될 것이다.
돈을 돌려받는 데 도움이 될 수 있는 더 좋은 것을 얻기 위해 시간을 좀 쓰세요.
임대할 계획이 있는 부동산을 구입하는 경우, 누구에게 임대할 것인지에 대해 신중해야 한다.
그 사람은 보증금과 첫 달 집세를 낼 여유가 있어야 한다.
만약 그들이 할 수 없다면, 그들은 너에게 믿을 만한 내기가 아니다.
이것은 다른 누군가가 훨씬 더 신뢰할 수 있는 임대인이 될 것이라는 신호일 것이다.
부동산을 살 때 위치가 가장 중요한 요소다.
당신은 아마도 그 집이 있는 동네 때문에 별로 가치가 없는 멋진 집을 보고 있을 것이다.
주택을 구입하고자 하는 지역에 작업이 있는 경우 위치와 장소를 반드시 고려하십시오.
좀 더 넓은 시야를 고려하여 주택 임대료와 함께 일부 사업용 부동산에 투자하십시오.
사업 투자는 임대업을 통해 장기적인 소득 기회를 창출할 수 있다.
투자와 관련하여 여러 가지 다른 기회를 제공할 수 있는 비즈니스 컴플렉스 또는 소규모 스트립 몰에 대해 생각해 보십시오.
거래를 성사시키기 위해 일하는 것에 대해 너무 지나치게 간섭하지 마라.
예상하지 못한 지출에 대해서는 포트폴리오에 항상 사용 가능한 현금 보유량이 있어야 한다.
필요한 자본이 없으면 화상을 입을 수 있다.
관리에 많은 시간이 필요하지 않은 임대 부동산을 살펴보십시오.
시간을 낭비하면 돈이 낭비되므로, 이것을 피하라! 대학 임대료, 방학 임대료, 그리고 나쁜 동네로부터 멀리 떨어져라.
일정한 종신형이라는 확실한 기록이 있는 부동산에 투자하라.
부동산 투자 모험에 대한 흥분과 열의를 갖도록 하라.
임대용 부동산을 가지고 가든지 집을 가지고 가든지 여러 가지 가능성이 있다.
계속 알려주면 훨씬 더 좋은 경험을 하게 될 거야.
이 모든 제안을 활용하십시오.
